Аренда квартиры в США: руководство для новоприбывших

# Аренда квартиры в США ## Что требуют арендодатели - Проверка кредитной истории (сложно для новоприбывших — см. советы ниже) - Подтверждение дохода (платёжные квитанции, письмо от работодателя, банковские выписки) - Удостоверение личности с фото - Плата за подачу заявки ($30-75, не возвращается) ## Нет кредитной истории? Варианты: 1. Предложите больший залог (2-3 месяца вместо 1) 2. Найдите поручителя с хорошей кредитной историей 3. Покажите накопления (6+ месяцев аренды на счёте) 4. Ищите частных арендодателей (обычно гибче, чем управляющие компании) 5. Начните с русскоязычных районов, где арендодатели понимают вашу ситуацию ## Типичные расходы - Аренда за первый месяц - Аренда за последний месяц (иногда) - Залог (обычно 1 месяц) - Комиссия брокера (в Нью-Йорке: до 15% от годовой аренды) ## Ваши права - Арендодатель обязан поддерживать жилые условия - Не может дискриминировать по национальному происхождению - Обязан вернуть залог при выезде (за вычетом ущерба) - Обязан предупредить перед входом в вашу квартиру